北京市政府20日搬迁通州 上海市政府东迁能否实现？

2017年12月20日（下周三），将是北京建城千年历史上，极为重要的一天。

通州区北京城市副中心12月20日将正式启用，中共北京市委、市人大、市政协“三套班子”都将在年底前率先完成搬迁工作。市政府机关将在未来分两次完成，预料总体带动40万人“东迁”。未来，所有其它的资源也将围绕新的权力核心进行重新的配置，以解决搬迁人员的后顾之忧，进而带动整个新区的发展。

市政府搬迁，一直都是城市关注焦点。

例如，2001年南昌市政府搬迁至红滩谷；2011年无锡市政府搬迁至滨湖区。

对于城建发展而言，政府搬迁是解决大城市病最有效的途径，如人口超载、交通堵塞以及空气污染等。因为随着搬迁，将会有大量的产业和人流将从拥挤不堪的中心城区迁移出去，从而缓解中心城区的压力。

对于经济发展而言，新的政务中心必将带动新区域的快速发展，有利于产业招商布局和房地产开发推进，也能够更好的吸引高级人才的关注。这种通过新的政务中心资源来吸引资金、人才、产业的方式，已经被证实为行之有效的途径。

可以预见的是，未来通州区的人数会快速增长，根据规划，北京副中心的人口上限是130万人，通州区的总人口上限预计300万人，加上北三县的人口160万，天津武清区人口110万，预计整个副中心辐射区域内包含通州、北三县、天津武清等区域的整个人口将会在600万+，而如此大量的人口的聚集将会催生更多的居住需求，释放出巨大生产力！

上海市政府东迁能否实现？

2013年5月20日起，上海市多个政府委办局，包括市住房保障和房屋管理局等机构陆续搬至浦东世博区域办公。那么市政府东迁何时实现呢？

其实，关于上海市政府东迁浦东早有讨论。从上海市的地理环境看，目前的市区划定过于偏向西北部，对上海东部、南部开发影响很大，而东迁浦东后可以很好的带动整个城市均衡协调发展，减少老城区过于密集的人群聚集，缓解城市热岛效应导致的环境污染，有助于把原有的摊大饼式环线发展模式逐步转变为多中心均衡发展格局，为超大型国际都市圈规划建设提供具有足够反磁力的高标准新城市中心建设能力。

通州，下一个浦东？

此次北京市政府迁址通州消息一传出，通州立刻被全国聚焦。有很多人将北京通州与上海浦东相提并论，它们却是有很多类似之处，同是一线城市的郊县，同样位于城市东部，同样巨大的发展机遇与政策支持，那么通州能成为下一个浦东吗？答案是否定的。通州无法对标浦东。

首先，定位不同，当年浦东定位金融经济中心，这就决定了浦东今天的发展高度，通州定位宜居新城，未来发展很难达到浦东的成就。

其次，开发时机不同，浦东开发于1990年，那时新城概念尚不普及，中央极其重视，不计血本投入，各项政策扶持，有了今天的浦东；而通州新城近两年才开始建设， 48 31216 48 14985 0 0 3424 0 0:00:09 0:00:04 0:00:05 3424各地新城已遍地开花，中央不可能拿出当年扶持浦东的力度，如果资金跟不上，很多美好的规划会成为镜花水月。

再次，浦东开发时有大量空地可以利用，可以在一张白纸上充分设计蓝图，而今天的通州区可利用空地不多，尤其是被定为核心区的运河区，基本已建满住宅楼，可利用土地十分有限，这会大大制约各项规划的落地实施。

所以，对于通州新城的未来，要保持谨慎的乐观态度。

不过，可以肯定的是，通州未来的区位价值和产业价值都必然远超当下。通州无需成为下一个浦东，通州只需要成为一个新通州就足够了。

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